《按揭房的转让与共同借款人的退出》 在购买房屋时，许多人都需要贷款买房，选择了按揭房的方式。
在按揭过程中，有时会需要添加共同借款人，以提高贷款的批准率。『推荐更多 周公解梦常识请关注 :99星座知识网,wWW.ALm99.coM］）
但是，在一些特殊情况下，共同借款人不得不退出或被删除。
在这种情况下，我们该如何处理呢？ 首先，需要注意的是，共同借款人在按揭贷款的合同中承担债务与主借款人是平等的。
因此，共同借款人必须在退出前与主借款人协商清楚，避免产生不必要的纷争。
如果共同借款人需要退出，可以通过签订协议进行处理。
共同借款人可以不需通过催收等方式退出，而是通过与主借款人签署转让协议或其他合同，达成按揭房转让的协议。
其次，按揭房共同借款人在退出前，需要与主借款人协商并且保证按揭贷款还款有保障，以避免延误还款导致的不良影响。
如果按揭贷款在共同借款人退出前已经还清，则共同借款人可以理所当然地从贷款协议中删除。
最后，当共同借款人顺利退出按揭贷款后，必须进行相应的登记或调整，在不影响主借款人和按揭贷款的情况下，将共同借款人的个人信息从相应的合同中删除，以保障双方的权益。
总之，按揭房的共同借款人退出需要协商，必须遵循合同规定，同时保证按揭贷款的还款有保障。
对于共同借款人的退出，主借款人必须尽快办理登记手续或做出调整，以及时解决在退出过程中产生的问题，保障双方合同规定的权益。